离婚分房析产在哪-法师兄

家庭析产，协商一致，可直接到房产交易中心办理；无法一致，先获得法院判决或裁定，再到房产交易中心办理。

答

1、房产析产需要到房管局进行办理。 2、需要提交的材料有： (1)房屋所有权证书； (2)析产协议及公证书； (3)当事人身份证及复印件； ...

答

签好离婚协议，去当地民政局领取离婚证，然后再到房管部门办理。...

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。针对不动产：协商一致，可直接到不动产交易中心办理;无法一致，先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。分为三种情况：第一，协议离婚的，需要夫妻双方到场，提供的材料包括：双方身份证(原件及复印件);离婚证(原件及复印件);离婚协议书(原件及复印件);房屋所有权证(原件)。第二，法院调解或判决离婚的，申请人为取得房屋所有权的一方，需要提供的材料包括：身份证(原件及复印件);民事调解书及生效证明(原件及复印件)房屋所有权证(原件)。第三，房屋已经设立抵押的，应由抵押人和抵押权人共同申请，抵押权人提供同意办理离婚析产登记的证明(原件)、房屋他项权证(原件)、授权委托书(原件)、营业执照副本等。

到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘（一般即日可出）； 3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）； 4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费； 5、取证（交证照印花税5元）。以上内容是关于离婚析产登记的问题，如果您遇到了这类问题，可以作为参考，析产一般比较难搞，如果您不知道该怎么办，或是为了省事也可以直接委托律师办理。

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割；析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。