租金被停电违法吗？

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• 问没有缴纳房租,按租房合同停电违法吗?
  

  如果合同没有约定，房东采取这一措施不妥，虽然并没有明文法律规定这样做不合法。由于这一做法可能会导致承租人遭受损失，承租人有权要求房东赔偿损失。因此，如果合同没有约定而房东仍想采取停水电措施的，应该先给予承租人合理的通知，催告缴纳租金。在合理通知后仍未纠正的情况下，在停水电通知中列明时间停水电，让承租人有机会采取行动尽量减少承租人的损失。

• 问没有缴纳房租按租房合同停电违法吗？
  

  按租房合同停电违法吗解答如下:合同第八条（8.10）甲方向乙方发出《缴费通知》（含本协议第十七条规定的收费项目和租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用，如电话催促仍逾期不交者，按日累加收取滞纳金3%，每月30日前仍不结清欠款的，则停止水、电供给，滞纳金按日累加。合同第八条（10.1）在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或水、电及物业管理费，在三个月内按日加收滞纳金3%，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或水、电及物业管理费超过三个月，甲方有权提前解除本合同。

• 问租户不走停水停电合法吗
  

  看情况。如果房主已经与该租户依法解除租赁合同，是可以的，合法的，并且可要求承租人支付占用房屋使用的费用。如果房主与租户没有解除租赁合同的，则不合法。

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