土地承包经营权流转的主体是谁, 可以单方面解除承包经营权的方式么

大家都在问查看更多

• 问土地流转时，承包人可以单方面解除土地承包经营权吗
  

  《农村土地承包法》 第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 第三十五条承包期内，发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，不得将承包地收回抵顶欠款。 第三十六条土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

• 问土地承包经营权流转的主体是谁
  

  《农村土地承包法》第34条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。土地承包经营权流转必须建立在农户自愿的基础上。在承包期内，农户对承包的土地有自主的使用权、收益权和流转权，有权依法自主决定承包地是否流转和流转的方式。这是农民拥有长期而有保障的土地使用权的具体体现。任何组织和个人不得强迫农户流转土地，也不得阻碍农户依法流转土地。承包方有权自主决定土地承包经营权流转还是不流转，流转给谁，以及是采取转让方式流转还是采取转包、出租的方式流转。

• 问土地承包经营权流转的主体是谁，如何确定土地承包经营权的主体资格
  

  1,在属土地承包经营权而流转的,在同等条件下，如你属该集体经济组织成员享有优先权,这里的非优先权购买权土地,而是经营权.2,这里的承包经营权与租赁是不同的.在非属前者时,不享有所谓的优先购买权.且符合法定的主体资格.按法律规定土地承包经营权流转的主体是承包方,承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。3,这里的流转是指通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。4,以上答复如有疑问可继续来电.

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,781人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,557人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,965人已观看

• 1'03
  农村承包经营户是法人吗

  2,610人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包经营权流转主要方式

  186人已浏览

• 
  土地承包经营权流转主要方式是什么

  449人已浏览

• 
  土地承包经营权流转的方式有什么

  569人已浏览

• 
  土地承包经营权人可以通过哪些方式流转土地经营权

  434人已浏览