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房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。备注: 1、我国法律规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作; 2、市、...
农村办房产登记证的部门。 1、乡镇上有乡镇建设办公室,专门负责宅基地的使用及房屋建造情况,核实后,签字盖章。 2、县级规划部门,负责审核。审...
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1.房屋所在地的登记机关部门负责管理农村房产证。 2.申请人提出书面申请,由登记机关对受理的申请进行权属审核; 3.对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议; 4.申请登记进行最后的确认批准,颁发房屋权属证书给房屋权利申请人。
一、农村房产需要公证吗? 房产的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,意思自治行为,法律也不禁止。 一般具有以下性质: 1、双方行为。房产须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。 2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定房产在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。 3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因房产而承担义务,故为单务合同。 二、在哪里公证? 1、申请人需要提供的证明文件如下:继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,需要在当地办理委托公证,委托他人代为办理继承权公证;如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的,需要在当地办理放弃继承权的声明书公证; 2、死者的死亡证明和注销户口证明(缺一不可);(死亡证明可以是复印件,如果没有复印件,需先至公证处领取一张介绍信,至所在区卫生防疫站开具死亡证明,也可以由死亡时的医院开具;户口本上如果没有死者的户籍注销记录,需提供户籍地警署户籍注销证明,有则不用开具注销证明)。 3、继承人与死者间的亲属关系证明(如单位证明、结婚证、独生子女证),继承人需要亲自到场,如果有人放弃继承的,需要签署放弃继承权的声明; 4、申请人应先至公证处领取专用表格,交由死者原单位人事或人事档案部门开具,公证当然要找公证处办,办理遗产继承权公证,遗产为动产的,由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖,遗产为不动产的,由不动产所在地公证处管辖。
房产证应该到房产管理局和土地管理局两个部门办理。当事人双方办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料,在三个月内,到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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