离婚后二人的房产怎样分配

大家都在问查看更多

• 问离婚后怎样分配房产
  

  1、房产增值部分的：属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。 2、一方父母出资买房的：即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 3、双方父母出资买房的：父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

• 问房产离婚后怎样分配
  

  1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配？1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配？《婚姻法》司法解释(二)21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。综上所述，我们可以看到对离婚房产判决再出售等情况的处理。房屋产权证上有第三人的名字，当事人要先申请财产分割。在离婚时如果夫妻双方共同出资，应当视为夫妻共同财产，通过拍卖或者折价等方式进行分割，如果双方还没有取得所有权，那么应当等当事人取得完全所有权之后再进行分割。

• 问离婚婚后房产怎样分配
  

  离婚时房产应处理方式如下： 1、该房产属于夫妻共同财产，则夫妻可协商解决，协商不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 2、若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  婚后房产离婚怎么分配的

  1,886人已观看

• 1'29
  婚后房产离婚怎么分配

  3,120人已观看

• 1'13
  二婚离婚后财产如何分配

  1,438人已观看

• 1'01
  离婚的财产怎样分配

  438人已观看

相关普法查看更多

• 
  二婚离婚房产怎样分配

  299人已浏览

• 
  二婚离婚后怎样分配财产

  134人已浏览

• 
  二婚离婚后财产怎样分配

  81人已浏览

• 
  房产离婚后怎样分配

  103人已浏览