想了解一下对于电梯总是坏业主该怎么维权

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• 问维修电梯业主损坏要怎么办
  

  1、电梯维修费应为业主出。因为物业费和物业服务范围仅限于公共区域的保安保洁设备设施的维护保养;电梯属业主共有财产，损坏应当由受益人出资维修。这其中的受益人指的是日常使用该电梯的业户。 2、但是，物业保安有维护小区安全秩序的业务，有巡视岗负责24小时不间断巡视小区安全的职责，电梯发生人为损坏，物业公司在看管上，属于失职，负有一定的责任，物业公司应当给予补偿。 3、业主在装修房屋过程中造成小区电梯损坏，如果业主把装修承包给了装修公司，那么业主与装修公司则是承揽关系，一旦装修公司在运作过程中出现问题，都该由其来承担相关赔偿;如果业主没有找装修公司，只是单独找了工人进行装修，那么业主与装修工人就形成了个人劳务关系，这种情况下，工人造成电梯损坏的，就该由业主来承担赔偿责任。

• 问业主家漏水到电梯坏了要赔维修费吗
  

  如果确实是因为业主漏水造成的电梯损坏，应该是有业主负责赔偿。但一般情况下，电梯很少会因为进水而损坏，大部分只要进行干燥处理即可。建议找电梯维保员私下商量一下，尽量减小损失。

• 问想了解一下对于企业有权对员工罚款吗
  

  企业无权对员工罚款，罚款是行政处罚，企业没有制定罚款条例的权力。但当因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失时，用人单位可以按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿可从劳动者本人的工资中扣除，每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。

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