卖房合同必须有反悔期限吗

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• 问合同承诺期限内反悔行吗
  

  合同承诺期限内反悔的，其承诺的撤回通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。 根据《民法典》规定，行为人可以撤回意思表示。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

• 问签了合同卖房反悔可以吗
  

  不可以。买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

• 问二手房买卖合同必须要有合同吗
  

  二手房转让必须要有合同的。 1.二手房过户，房管交易部门有国家规定的合同版本 2.过户过程中需要交税的税务部门，过户国土部门及贷款银行部分都是需要出示规定的合同的 3.买房人也需要合同的，后期转让房产也要用到 所以签订合同这个是国家硬性规定的 过户时夫妻双方到场这个是根据各地的情况及规定来的，每个地方都不一样。代签是可以的 只要到当地公证处办理委托书，受托别人帮忙代签，这样受托人就有权利对该房产行使委托书里面相对应的房东授予的权利。 受托人代签只要出示公证处的公证委托书就可以了。

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