如何申请买经济适用房？

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• 问如何申请经济适用房？
  

  申请经济适用房需要具备以下基本条件： 1、申请人户口在城内，且没有自己的房子； 2、申请人单身的话，必须在35周岁以上；结婚的话，要符合晚婚晚育年龄。 （1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 （2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售（买卖）合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 （3）买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

• 问经济适用房如何申请？
  

  申请程序一般是申请人向户籍所在地的社区居民委员会提出申请，收到申请书，提交申请书上明确记载的相关资料，经过街道民政和住房保障部门的审查，取得申请资格，等待住房来源的配置，办理购买手续等。具体程序如下：1、申请人持有本人和配偶身份证。户籍簿和结婚证明书向户籍所在地住房管理局提交申请，办理经济适用住房购买登记手续，收到申请审查表2、申请人应当如实填写申请审查表的内容，准备必要的资料，向职场和主管部门提交收入和住房证明书，如果没有职场，可以向居民委员会和街道事务所提交证明书。以上手续后，向区住房管理局报告审查后，区住房管理局报告市住房管理局进行审查。申请人住房状况的验证由市房地产档案馆发行证明书。3、市住房管理局按规定重新审视申请人的申请资料和评价后，在相关网站上公示，时间为15天4、市住房管理局根据其评价情况，批准购买住房的申请，通过批准的同一批申请人公开抽签确定住房选择顺序5、申请人持有批准的经济适用住房申请审查表和住房选择顺序号，向住房开发建设部门办理住房选择和住房购买手续。

• 问南宁市经济适用房申请条件, 如何购买经济适用房
  

  1.申请购买经济适用房的条件①具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）；②已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员；③无房或现住房建筑面积未达到人均16平方米（含）；④家庭年人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。2.申请经济适用房流程①请携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用房申购表》。②申请人填表并到相关部门签署意见和盖章。③申请人将需要提供的资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府，受理人员负责查验证件、资④城区街道办事处或乡镇政府对申请家庭的人口、收入、住房等情况进行初审、公示和提出初审意见。⑤城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房建设发展中心，由发展中心进行。⑦选好房后，办理南宁市经济适用住房准购证。

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