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注意对房主身份的审查。租房者首先要求房东出示身份证和户口簿原件,因为现在很多骗子用假身份证作弊;其次,要求房东出示房屋所有权证原件,产权证或...
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签...
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1.合租要挑伙伴,跟家里人、朋友生活还产生摩擦,何况跟一个陌生人住在一起。 2.首先要在合约里面约定相关费用几个人怎么分,包括房租、水电煤气等费用大家怎么交,共用卫生间、厨房等等,如果开始没有约定就别计较,如果约定就要约定清楚。
(1)要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。 (2)在合同中写清楚室内包含设施 (3)在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。 (4)若出租人并非房东,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。
1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。
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