婚后重建房屋：共同财产的分割问题

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• 问婚后财产是什么意思，婚后夫妻共同财产，如何分割，婚后房产的问题
  

  婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。（一）婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的，人民法院不予支持。（二）婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者仿造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

• 问房屋财产分割的问题怎么办？
  

  随着社会经济的发展，房产的物质价值和社会价值对一般国人来说其重要性自不言喻，房产已成为公民的主要财富载体。因此在离婚案件中的住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、维护自己对于房产的权利，这些是基本的法律常识，了解这些知识无论对于婚嫁的年轻人还是他们的家长，都是很有必要的。在讲这些问题之前，我们要明确一个法律范畴，法律上讲的婚姻是指夫妻双方进行了结婚登记，颁发了结婚证

• 问购买贷款房屋的离婚财产分割问题
  

  离婚时处理婚前购买的房产主要分为以下几种情况： 1. 婚前买房是由一方个人支付，根据法律规定，这种情形属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2. 婚前买房是二人共同出资购买，尽管他们尚未结婚，但根据法律规定，二人共同出资买房可以进行分割。如果分割方式没有约定，则按照当时的出资比例进行分割。 3. 一人支付首付婚后还贷。根据法律规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，而婚后还贷的部分属于共同财产。因此，夫妻共同分割婚后还贷的部分。

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