厦门的保障房新规都有哪一些？

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• 问厦门市保障性住房申请条件
  

  厦门市思明区禾祥东路申请保障性住房必须符合的三个基本条件:厦门保障性住房申请条件：1。申请人及其家庭成员必须具有厦门市城镇户口，且至少有一个家庭成员在厦落户满3年，通过购买商品房入户的则不能再申请社会保障性住房。2。申请人家庭必须是中低收入家庭。申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的4倍以下；申请购买社会保障性商品房的家庭资产控制标准为中低收入家庭收入上限的6倍以下。3。申请人家庭必须是无房户或住房困难户，今年的申请条件为人均建筑面积12平方米以下。

• 问厦门保障性商品房购买条件
  

  一、申请购买厦门保障性商品房的家庭应符合以下基本条件：具有抚养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可共同申请。现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。户籍因就学迁入本市的，就学期间不计入取得户籍时间。因就学(不含出国留学人员)、服兵役等原因户籍迁出本市的，仍可参与共同申请。厦门保障性商品房申请材料1、按要求如实填写的《厦门市保障性商品房申请表》及户口薄、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;2、申请人及其共同申请人户籍所在地及实际居住地房产的证明资料，有工作单位的提交单位住房分配情况证明;3、因在厦门市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在本市落户的，提供毕业证书。

• 问廉租房的保障方式一般都有哪些
  

  1、首先廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。 2、货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。 3、实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照限定准则收取租金。 4、实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的本领。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

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