离婚房产如何过户手续

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• 问如何办理离婚房产过户手续?
  

  第一步，准备房地产转让材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二，房产过户手续准备好了房产过户所需的材料，接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘；二、到房管局申请免征契税；三、办理产权分析登记手续，缴纳登记费；四、取证。

• 问如何办理离婚房产过户手续
  

  1、准备离婚房产过户材料： 　　①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件； 　　②房产证（如有共有证的，包括共有证）； 　　③申请人的身份证明及复印件； 　　④房产登记申请书； 　　⑤委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房产过户相关手续 　　申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下： 　　①在公证处办理产权公正（有离婚判决书无需办理），与此同时交付产权公证费； 　　②到交易中心办理转绘（即日完成）； 　　③到房管局办理免征契税申请（10个工作日完成）； 　　④办理析产登记手续（7工作日内完成）并缴登记费； 　　⑤取证。 3、离婚房屋过户手续费： 　　税类：①契税按产价2%；②印花5元。 　　费类：①登记费80元；②交易手续费2%（按产价）；③工本费20元。

• 问夫妻离婚房产如何过户手续
  

  可以告诉你夫妻离婚房产如何过户手续，你要先准备所需要的资料： 1、夫妻双方身份证 2、夫妻双方离婚证 3、离婚协议 离婚房产过户专业术语叫“离婚析产”，离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

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