合肥他项权证需要多久？-法师兄

他项权证一般都出现在银行贷款当中，银行贷款是需要用到他项权证的。所以在贷款的时候我们需要去当地的房产局进行办理，对于合肥他项权证的办理时间一般是在银行贷款抵押之后的五个工作日内就可以完成办理，办理之后去银行贷款放款时间一般是两天。

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我们国家对于贷款方面规定需要的证件有很多，一般贷款都是房产抵押贷款，对于房产抵押贷款一般都需要他项权证。他项权证是需要我们进行办理的，合肥的...

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如果当天办理抵押登记,正常需要5个工作日才能领取他项权利证,不过可以办理加急,2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。房屋他项权利证房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。

到期日是权证上市之前就定下的注销没什么结果其实权证的价值基本是时间价值到期的时候也几乎没人能行权。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

对于他项权证的意思除了我们本人之外有我们土地或房产他项权证的人可以行驶我们的合法权利。所以在银行贷款的时候肯定是需要有他项权证的，他项权证可以注销，合肥他项权证注销一般都是需要一天就可以完成，但是如果过户的话是五天之内。