有关于贷款买房借据的哪些样子?

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• 问贷款买房借据什么样
  

  至于有些人提到的还款方式，说实话，只要承受得起，等额本金和等额本息区别不大，不能仅通过分析总利息支出判断划不划得来，因为贷款利息可以基本理解成按天计息，剩下的本金多，所还的利息就多，等额本金因为剩余贷款本金减少的快，自然就会总利息少，不存在什么先还利息再还本金的说法。 要是你很纠结利息支出划不划得来，我只能说，只要办贷款肯定不会划得来，银行说到底是要赚钱的，其实在房贷这一块，银行已经是赚的最少的了，你要是有本事就全款，不用出利息总满意了吧

• 问关于贷款买房可以退房的情形有哪些
  

  购房者可以退房的具体情况： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三方； 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒未取得商品房预售许可证或提供虚假商品房预售许可证的事实。

• 问关于因贷款买的房子离婚
  

  1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

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