男方自愿将名下房产送给女方怎样写，房贷还欠70万？

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• 问同居两年后男方将房产过户到女方名下
  

  根据不动产以登记为公信原则，除非男方有其他足够的证据，该房子为男方出钱购买，反之则男方连购房款都难于拿回来。本身房子就直接登记在女方名下，已经为女方所有，故根本就不存在将房子赠给女方的前提。倘若如你说的已同居两年，到时若控告女方诈骗估计也难于成立。若事先委托律师，做好诉讼方面的准备可能还有一个较为好的结果

• 问男方给女方买的房子写女方名字
  

  1、按问题陈述，你对购房的出资行为，如果你们之间有协议，则按照协议约定处理。如果没有相关协议约定，则在法律意义上，可以认为是以结婚为目的的赠与。 2、现在房产登记在女方名下，在女方不同意情况下，则只能通过法律处理。 3、如有协议约定，则可以提起确权诉讼，以确认属于你的产权。 如果没有协议约定，则可以主张撤销赠与，要求返还房款等。

• 问男方婚前买房, 婚后共同还房贷, 女方自愿放弃房产证, 房产证怎么办
  

  1、卖房子的时候，需要男女双方和买方一起签合同；卖房时，需要女方协助才能成功。如果卖房的时间间隔较长，到时候可能会难于配合。 2、所有权目前还是属于两人，女方有权主张房屋的所有权； 3、如果没有相关证据明，则无法说明已经将首付款返还给女方，也无法证明女方已经放弃房屋的所有权，因此，女方住房分房款的话，男方会比较被动。建议积极保存证据，如录音等。 4、基于上述理由，建议去掉女方姓名，因涉及到银行抵押贷款，手续估计比较难办理。或者，双方签订一个协议，写明房屋的所有权归男方所有，与女方无关，且首付款已经返还给女方。

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