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流程及注意事项: 1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等; 2、房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题;购房者要看认购书是否能保证公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能更改; 3、消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。购房者需要考虑的因素还有很多,比如开发商的口碑、物业等。
(一)子女的收养登记机关《》第十五条规定,收养登记机关是县以上人民政府民政部门。收养查找不到生父母的弃婴和儿童,在弃婴和儿童发现地县级以上人民政府民政部门登记;收养社会福利机构的孤儿,在社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门。(二)收养登记的步骤1、收养人的申请书收养人需亲自到收养登记机关递交申请书,收养书、申请书的具体内容应写明收养的目的,对被收养人人格、人身等各方面合法权益的保证及其他事项。2、收养人应提供的材料(1)和证明;(2)申请人所在单位或村(居)民委员会出具的收养人的年龄、婚姻、家庭成员、经济状况等能力的证明;根据被收养人的不同情况,还需提供下列材料:(1)收养的是社会福利机构抚养的孤儿还需提供社会福利机构同意收养的证明;(2)收养弃婴和儿童,须出具主管部门查找不到其亲生父母的证明;(3)收养残疾儿童的,提供县级以上医院出具的残疾状况证明书。3、审查。收养登记机关对收养人提出的申请和材料进行审查,符合条件准予登记。4、登记。对经审查合格的收养人发给《收养证》,自收养登记之日起收养关系成立。经法定收养登记程序的收养关系,受法律保护。
您可以异地公积金贷款,但是,您需要了解一些基本的情况: 1.职工在自己工作的地方进行存储,在自己户籍所在地购买房子,可以凭借就业地公积金的存储证明向借款地方的公积金管理中心办理公积金借款。 2.存储地公积金管理中心出具该办理者及其配偶在当地的住房公积金存储和借款情况证明以及其他相关信息,以便借款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地借款。 3.办理住房公积金个人住房借款的前提是,要连续足够存储住房公积金6个月(含)以上。 4.如果有在异地存储、在现存储地存储住房公积金不足6个月的情况,原存储地住房公积金管理中心出具存储证明合并计算存储时间。 5.职工持就业地所在的住房公积金管理中心出具的存储证明,在户籍所在地住房公积金管理中心办理住房公积金借款。 6.以所购买的住房作为抵押担保,办理公积金借款。
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