建筑物致人伤亡是谁的责任？

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• 问建筑工地伤人包工头和建筑物谁担责
  

  这个是个很复杂的问题具体看是承揽还是雇佣关系？你们家是建几层的房子？理论上属于承揽但是如果说你们家建房比较高（比如三层）那么就不该选没有资质的包工头来建房。所以房主有一定的选人错误承担过错责任具体实践中总有各种判决不好说死。但是无论如何包工头是一定要承担责任的并且还是主要过错。至于伤者自己是否承担过错责任要具体分析。

• 问建筑工程中工人伤亡由谁承担责任
  

  在实际施工过程中，工人受伤亡是时有发生的事情，一旦出现工人伤亡的，下列三类人员要承担相应的法律责任： １、工人受伤，包工头等实际施工方要赔偿。 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。 而在建筑工程中，工人是受包工头雇佣的，实则就是工人的雇主，那么工人受伤时，就可以要求包工头赔偿相应的损失。 ２、工人受伤的，可以找施工方挂靠的公司或非法转包的承包人索赔。 现实生活中，实际施工方想要承接建筑工程项目，往往都会选择一个建筑公司进行挂靠，那样才容易承接工程项目。 因而，当工人受伤时，施工方不愿承担或无力承担赔偿责任的，工人或工人家属可以找包工头挂靠的建筑公司或非法转包的承包人要求赔偿。 因为上述司法解释明确规定：“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任”。 ３、工人受伤的，可以找发包人索赔。 从上述司法解释可知，发包人明知道或应知道实际施工方没有施工资质，而允许或默认其承接建筑工程的，当工人受伤的，发包人要承担赔偿责任，在包工头无力赔偿时，赔偿工人的损失。 但是如果发包人将建筑工程发包给有资质的承包人，那么在发生工人受伤的事情时，一般都与发包人无关了。 因此，实施施工方的工人受伤亡时，承包人是将建筑工程非法转包出去的，要成承担相应的赔偿责任。要是工人伤亡严重，又与施工方、承包人，甚至发包人协商赔偿不成的，建议尽早找个建筑工程律师协助处理，收集证据资料到法院起诉索偿，通过法律途径维护自身合法权益。

• 问建筑物倒塌的责任谁来承担
  

  连带责任由建设单位和施工单位承担。根据法律规定，施工单位对施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对所有建设工程的质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购一项或多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

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