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未经发包人同意,承包人以转让方式转让土地承包经营权的,转让合同无效。但是,除非发包人不能定理由不同意或拖延表态。承包人未依法登记取得土地承包...
以家庭承包方式和其他方式承包土地的流转主体的区别:家庭承包方式的流转主体是农户;其他承包方式的流转主体可以是农户、也可以是单位和个人。但发包...
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没有效。 承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 承包方流转土地承包经营权,除法律或者司法解释有特殊规定外,按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。
1、是合法的。 2、法律对土地承包经营权是规定如下: (1)土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设,这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的包两种,以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。 (2)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,由县级以上地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。
犯法的。法律规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。我细心解答了,望采纳
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