关于无证自建房拆迁赔偿的相关规定

大家都在问查看更多

• 问自建房有拆迁事情的，新拆迁法关于自建房如何解决呢？
  

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。

• 问青岛关于老自建房拆迁怎么认定
  

  自建房要区分它是建在何种土地上的，也就是你是否获得了土地的合法使用权，如果是在宅基地上，或者购买的建设用地，包括集体和国有的，这种情况下应当按照补偿标准进行完全补偿。 如果是占用的是公共地公共绿地，即没有土地使用证，那么它的补偿就不好说了。

• 问无证房强拆后怎么赔偿，有哪些相关规定
  

  无证房强拆后应当按照不低于拆迁补偿方案的规格进行赔偿，请求国家赔偿应向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求，按平方米单价赔偿房屋价值，按被拆迁房屋住户的人口赔偿搬迁、临时安置的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定

  2,334人已观看

• 1'10
  关于交通事故的赔偿标准

  3,986人已观看

• 1'20
  合同法关于合同无效有哪些规定

  6,846人已观看

• 1'46
  房屋拆迁一证三户如何赔偿

  1,886人已观看

相关普法查看更多

• 
  危房拆迁相关政策法规，关于补偿

  28人已浏览

• 
  根据相关规定拆迁房屋怎么赔偿的？

  15人已浏览

• 
  关于拆迁违法建筑赔偿

  108人已浏览

• 
  没有相关手续建房拆迁有赔偿吗

  259人已浏览