请问担保房产是否可以执行？-法师兄

个人担保的房屋能不能执行，主要看房屋是不是当事人的唯一一套住房，如果是唯一一套住房的，可以查封但不能拍卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

答

1、债务人未履行义务的，法院可以强制拍卖担保人的住房，用于偿还债务。 2、在债务人不履行义务的情况下，担保人应当承担偿还责任。如担保人拒不偿...

答

不能。依据民事诉讼法司法解释的规定，即将被人民法院执行的房屋是不能申请保全的，申请保全房屋的，只能在人民法院进入执行程序前申请保全。《最...

可以执行，以夫妻财产共同偿还。我是益阳的，可以帮你办。

1、人民法院对房屋进行保全后，如果被保全人不执行法院生效判决书的，人民法院在申请人申请后，可以强制执行保全的房屋。 2、根据民事诉讼法规定，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。（1）、查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。（2）、扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物，但是不得使用。（3）、冻结是指人民法院依法通知有关金融单位，不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。人民法院依法冻结的款项，任何单位和个人都不准动用。财产已经被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

1、债务人不履行债务后，对抵押担保的财产不能直接执行，抵押权人和抵押人应该协商处理抵押财产，协商不成可向法院起诉，请求法院执行抵押财产。 2、《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。