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若开发商违约，购房人想要解除购房合同，有如下步骤： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。 3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权（当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外）。并且，如果在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。
开一家公司需要的流程如下： 1、核准名称 (1)操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。 (2)结果：核名通过，失败则需重新核名。 2、提交材料 (1)操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。 (2)结果：收到准予设立登记通知书。 3、领取执照 (1)操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。 (2)结果：领取营业执照。 4、刻章等事项 操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此，一个公司注册完成。
首先，成立事前需事先考虑好各种因素，如投资方向，场地、资金、确定合伙人等。然后，合伙人之间须签订有效的合伙协议，约定好各自的权利义务。合伙协议需要特别要注意以下两点： 1、一定不要50%：50%的持股比例。最好是一人控股，另一人参股。一般是起主要作用建议持股67%以上。纯财务投资的不要超过30%。 2、提前把退股方式商量好，写在股东协议里，或者里，这就避免了以后扯皮。：剩下的相对简单，就按照正常的流程就可以了；公司注册流程1、先到工商局进行企业核名，审核通过后，取得《企业名称预先核准通知书》。2、网上申请或现场申请，工商登记。 3、到公安局指定刻章地点办理：公司公章、财务章、合同章、章、发票章；并在公安局备案。 4、到银行开设基本户，作为公司资金往来的主要账户,每个公司只能开一个基本户。 5、到税务局办理税务报到，报到时需提供一名会计的信息(包括姓名、号、联系电话)。
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