未经房产证的房屋如何进行公证？-法师兄

根据我国法律规定,没有房产证的房屋进行交易时,可以办理公证,但是公证的内容只能对交易行为进行公证,不能对房屋的合法性进行公证。根据《中华人民共和国公证法》第十一条,公证机构可以办理以下公证事项: (三) 委托、声明、赠与、遗嘱; (四) 财产分割; (五) 招标投标、拍卖; (六) 婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七) 出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八) 公司章程; (九) 保全证据; (十) 文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一) 自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。如果法律和行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。根据《中华人民共和国公证法》第二十七条,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

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小产权房存在一定风险,尽管其价格相对较低,但也存在以下问题: 1. 无法贷款或过户由于土地性质的原因,小产权只有居住功能,购房者无法向银行...

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房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么，房产公证具体如何操作...

对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。

未取得预售许可证的房屋不能交易。预售房地产开发商应持有合法有效的商品房预售许可证。未取得预售许可证进行预售是违法的。与买受人订立的商品房预售合同应视为无效，但在起诉前取得合法有效的预售许可证的，可视为有效。

在房产证上加名字主要分为三种情况: 1. 如果房屋没有贷款记录,则需要支付80元的手续费、25元的地籍图费和5元的贴花费,共计110元。 2. 如果房屋有贷款记录,则需要支付80元的手续费、25元的地籍图费和5元的贴花费,共计110元。此外,如果贷款是纯公积金贷款,则还需要额外支付100元。如果是组合形式的公积金商业贷款,则还需要额外支付200元。 3. 如果房屋还没有结婚,需要办理房屋买卖手续,则需要支付以下费用: 1. 每平方米2.5元的交易费。 2. 如果房屋不满5年,则需要支付5.5%的营业税,并额外支付1元的调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)。如果房屋满5年,则不需要支付营业税和调税。 3. 每本合同需支付5元的印花税。 4. 如果男方转让房屋,则需要支付房屋市场价格的4%作为税费,并额外支付50元的税费。 5. 如果产证上有多个持有人转让房屋,则每个持有人的权益按平均分配。温馨提示:以上回答仅供参考,如果遇到法律问题,建议咨询律师,以获得更准确的法律建议。