房屋他项权的期限与其法律效力有关系吗？

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• 问房屋他项权利证明书的法律效力
  

  房屋他项权利证明书的持有人可以用其证明对房屋所享有的权利。房屋他项权利证是证明权利人对证书记载的房屋享有抵押权或地役权的合法证明，在发生相关纠纷时，权利人可以凭借此维护自己的合法权利。

• 问关于房屋他项权有效期多久？
  

  他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。房屋他项权有效期多久，是没有固定答案的，因为房屋他项权可以说是没有有效期的，而是债务清偿期，贷款已经成为常态，因此，如果没有足够的资金，房屋就可以作为抵押物交给银行。

• 问房屋他项权证的有效期限为多久
  

  1、房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权。他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人。 2、房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。

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