父母的未成年子女的房产有权处分吗-法师兄

近些年存在着一种现象，许多父母早早替自家孩子备置房屋，并以未成年子女名字办理房屋产权登记。在子女尚未成年时，有时为了经营资本的需要，便将未成年子女名下的房产进行抵押变卖等。那么，父母这样的做法是否有效？下面，就由110ask.com小编与你共同探讨这个问题。从保护子女的角度来看，把房屋产权登记在未成年子女的名下，可以适当减轻子女将来的生活负担，为今后子女上学、就业等提供了极大的便利。但过早地为未成年子女添置房屋等固定资产，将来急需用钱时，父母作为法定代理人试图通过行使代理权，擅自处分子女名下的财产时，有可能因为违法问题而困难重重。根据我国《中华人民共和国民法通则》第三十五条规定“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。”因此，父母只有在为了未成年子女利益的前提下，才有权处分其财产。但是，“是否为了被监护人的利益”这一标准并不确定，难以具体衡量判断。对此，应该结合具体案例具体分析。比如，当父母是因为资金周转问题，用未成年子女名下的房产来替自己的债务提供抵押担保，在办理抵押登记时是会被告知其行为是违法的，因为这种行为明显不利于被监护人的财产利益。当然，若是为了支付子女适当的教育及抚养所需费用而处分子女财产，便是为了被监护人的利益。综上所述，父母提前替未成年子女购置登记在子女名下的房产，将来行使代理权来处分子女财产的行为能否有效，取决于其行为“是否为了被监护人的利益”。在此，小编提醒各位家长，若是为了日后可以实施抵押变卖财产等“不利于子女利益”的处分财产行为，而购置子女的房产，因为其存在一定的法律风险还是三思而行。 (注：本文为110ask.com原创作品，未经许可不得以任何形式转载！)

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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父母不可以随意处分未成年子女的财产，孩子未成年时父母只有保管、保护财产的权利。如果对孩子的财产进行处分使用，一定要在孩子有需要的情况下，本...

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不可以。抚养未成年子女是父母的义务，父母不可以要求未成年子女用自己的钱养活自己，而逃避其抚养义务。未成年人的父母或者其他监护人可以保管并保护...

父母作为未成年人的监护人，一般不能以未成年子女的名义处置房地产，但为了维护被监护人的利益除外。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。未成年人监护人履行监护职责时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等，这些行为是有效的。

父母不可以随意处分未成年子女的财产，更不可以将未成年人的财产赠与他人、出售或者其他对未成年人不利的处分。未成年人的父母可以保管并保护未成年人的财产，如果要使用或处分该财产必须对未成年人有利。根据《民法典》第二十六条规定，父母对未成年子女负有抚养、教育、保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。