残疾人怎么去卖房子

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• 问智力残疾人的房产怎样买卖
  

  可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人由监护人代替。

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  可以变更。是否能要到可以根据下列情况确定： 首先，现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更监护人的前提条件； 其次，需要有人提起变更监护人的诉讼请求，这包括孩子生父母，长期抚养孩子的祖父母等等，必须是与孩子生活非常亲密的亲属或组织； 最后，就是法院根据具体情形，从有利于孩子身心成长的原则出发，做出监护人变更的判决。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》中第18条规定：“监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。”

• 问残疾人监护人去世怎么办？
  

  可以变更。是否能要到可以根据下列情况确定： 首先，现有监护人无法履行、不履行监护职责，或者侵害被监护人的合法权益，这是能变更监护人的前提条件； 其次，需要有人提起变更监护人的诉讼请求，这包括孩子生父母，长期抚养孩子的祖父母等等，必须是与孩子生活非常亲密的亲属或组织； 最后，就是法院根据具体情形，从有利于孩子身心成长的原则出发，做出监护人变更的判决。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》中第18条规定：“监护人被指定后，不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。”

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