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公积金跟首付没有关系的哟是跟贷款的利率有关系商业贷款的利率五年以上现在是4.9%而公积金只需要3.25%利息可以省很多...
购房首付多少,跟使不使用住房公积金没有关系,主要还是看当地的政策,一般首套房首付三成,二套房首付四至五成,跟当地的政策有关望采纳...
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您要告知一下您贷款的利率和还款的方式才能帮您计算出您月还款的金额,您也可以自己通过好贷网
要看你贷款多少年的,假如贷款10年。贷款利率为5.9%,贷款26.6万元,10年期,等额本息,月还款额2939.81元,总还款额352777.2元,其中利息总额86777.2元。
目前,银行要求首付30%,有的银行要求20%即可。不过,如果想多贷款,只需要将房产适当高评,就可以达到减少首付的目的;反之,就适当低评。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
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