出租房转让合同该怎样写

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• 问出租的房屋转租合同怎样写
  

  根据合同约定后两年的租金需双方另行协商，现双方经协商一致，就房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下； 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： １、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 ２、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知３日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 ３、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前＿＿个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 ４、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任： １）甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的； ２）甲方未尽修缮义务，严重影响居住的； ３）法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 ５、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金；不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准。 ６、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 ７、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，１式２份，双方各执１份，具备同等法律效力。 甲方： 签约代表： 年月日 甲方： 签约代表： 年月日

• 问转让合同该怎样写
  

  想要转让合同有效应该写当事人的信息、转让的事项、双方各自应该承担的权利义务以及违约责任与解决争议的条款。双方当事人协商一致的签订转让合同，并且合同内容不对违反法律规定与公序良俗。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款 （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

• 问房租转让合同怎么写
  

  房屋租赁转让协议书 甲方（转租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：丙方（房东）：身份证号码： 经甲乙丙双三方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将_________________________________房屋转租给乙方使用。 2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权 利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。 3、甲方转让前经营所发生的责任、事故需由甲方承担，甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用(包括水电费等)后再将房屋移交给乙方使用。 4、转让费为___________元(包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费)，现有设施归乙方自行处理和使用。 5、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。转让期到期后，丙方不得再向乙方收取转让费，乙方如若继续租赁，丙方需优先与乙方签订租房合同。 6、转让期间乙方需承担水电费以及装修费。 7、本协议经三方签字、转让费交清即有法律效力。本协议一式三份，甲乙丙方各执一份。 甲方：乙方：丙方： 年月日

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