房地产境外投资受限

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• 问境外投资环境
  

  商务部和省级商务主管部门收到申请材料后，对于申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5个工作日内一次告知申请人需要补正的全部内容，同时征求我驻外使(领)馆经济商务参赞处(室)的意见，并在受理之日起15个工作日内做出是否予以核准的决定。予以核准的，发给《批准证书》，国内企业凭《批准证书》办理外汇、银行、海关、外事等相关事宜。境内企业提出核准申请，除应提交申请书(主要内容包括开办企业的名称、注册资本、投资金额、经营范围、经营期限、组织形式、股权结构等)、境外企业章程及相关协议或合同和国内企业营业执照以及法律法规要求具备的相关资格或资质证明外，需要购汇或从境内汇出外汇的，还需提交外汇主管部门出具的境外投资外汇资金来源审查意见。你可以资询蒙联华蒙古投资网看看，那里介绍的投资项目和资讯很全面。

• 问股权投资基金境外投资，哪些是境外投资
  

  《证券公司行政许可审核工作指引第10号》规定，证券公司增资扩股和变更持有5%以上股权的股东，应当依法报中国证监会核准。境外投资者间接拥有证券公司股权权益的比例不得达到5%以上。

• 问对外投资中包括境外投资和境内投资吗？
  

  境外投资指投资主体通过投入货币、有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产和权益或提供担保，获得境外所有权、经营管理权及其他相关权益的活动。

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