人不在了，想把他的房产转移到我的名下该怎么办理-法师兄

可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。转按揭业务的服务对象有： 1）需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人； 2）需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人； 3）已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人； 4）各类中介公司、物业公司和开发商。

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肯定要去房产证上盖章的单位办理变更登记，就是过户，先去咨询清楚再办理。...

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可以，通过转按揭实现，“转按揭”是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处...

被人打伤之后处理的方式： 1，建议及时向警方报案处理，如果伤情鉴定为轻伤害以上（包括轻伤），打人者已涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任，《刑法》第二百三十四条第一款规定：“故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑，拘役或者管制。”犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。 2，公安机关立案后，你可以提起附带民事诉讼，要求人身损害赔偿；当然你也可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿； 3，如果伤情鉴定为轻微伤，你可以直接向法院起诉要求人身损害赔偿；同时可以要求给予行政处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款： (一)结伙殴打、伤害他人的； (二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的； (三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

你父亲的遗产原则上应在你父亲的第一顺序继承人之间平均分割。你父亲的第一顺序继承人为你父亲的配偶、父母、子女。 1、如果你是想将你父亲的房产变更登记到你的名下，首先需要所有继承人之间对遗产分割能达成一致意见，然后到当地房产交易中心办理相关手续，具体材料及流程到当地房产交易中心咨询。有些房产交易中心不见得会办理，可能需要法院出具的相关继承析产的判决或调解书； 2、如果各继承人之间对遗产分割不成达成一致意见，或者房产中心需要法院的判决或调解书，建议委托律师进行继承析产的诉讼。具体手续可以当面咨询。另外提醒一点，如果该房产是你父亲婚后所取得的房产，可能还涉及到你父亲配偶的第一顺序继承人的份额。

银行是有抵押权，而且是有要优先权。你在买房时没有查实房产抵押情况，这不符合正常购房程序，所以导致你的现困境。首先你要明白依法银行有权要求你搬出。因为不搬出房屋无法拍卖。二、拍卖后不可能直接将余款（如果有余款。可能性不大）给你。因为你不是银行抵押关系的当事人。三、银行清偿后你并不一定是当然的唯一受益人。因为你没有取得该房产的所有权。鉴于以上三点你只能已违约或欺诈为由尽快起诉你的交易对方。这样可申请查房其财产。如果对方有其它受害人，而且采取强制手段在前，这对你的权益保护非常不利。