婚后房产怎么分配

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• 问离婚后房产怎么分配
  

  首先离婚有两种形式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚，一切以协议为主，财产、孩子等你们可以自己协商处理。如果协议不了，你们买的第一套房的房产证上是谁的名字，如果是双方的，可以主张均等分割，如果是一个人名字，就要比例分割较为复杂，第二套房属于你们的夫妻共同财产是可以主张均等分割的，至于第三套房，就要看对方父母是怎么说的，是明确表示赠与一方还是赠与你们夫妻两个，现在房产证是谁的名字，这中间涉及许多细节问题，建议您直接来电咨询，帮您详细分析一下，上面说到的都只是原则上的，如果您手里有一些证据，可能会有一些变动，所以您直接来电说明具体情况，帮您详细分析指导，保障您的最大利益。

• 问离婚后房产怎么分配？
  

  一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问婚后离婚房产怎么分配
  

  对于婚后按揭房产离婚怎么分配，夫妻双方可以协议确定，协议不成的，可以请求人民法院进行判决，法院在确定财产归属时首先要确定的是房屋是否属于双方的婚后夫妻共同财产，如果属于，以平均分割为原则；如果不是夫妻共同财产，那么就不参与财产分配，归一方个人所有。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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