婚前同居财产分割时步骤是什么，需要注意什么

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• 问同居财产分割需要注意什么呢？
  

  1、协议双方当事人应当是具有完全民事行为能力人。2、订立协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。3、期间财产协议的对象必须是同居一方或者双方合法拥有的财产，不能处分属于其他人的财产，不属于同居双方所有的财产不能成为财产协议的客体。4、同居财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。5、在写同居财产协议时，要尽量对财产的形式等作详尽的约定，以便日后可操作性。

• 问同居者分割财产时要注意什么
  

  同居分割财产时，按照以下步骤：1。清点估算所有财产；即先确定哪些是个人财产，哪些是共同财产，再估算共同财产的价值，并经双方认可；2、确认每项财产的产权；即确定每项财产应属于哪一方；3、合理分割财产；即根据实际情况合理调整分割产权。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三条第二款，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第二十二条规定，被确认无效的婚姻，当事人同居期间取得的财产，除证据证明为当事人一方所有外，应当共同处理。

• 问离婚财产分割需要注意什么，离婚财产分割时要注意
  

  分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意： （1）明确分割夫妻共同财产的范围。 正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。 （2）明确分割夫妻共同财产的程序。 分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。 （3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。

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