宅基地没有手续拆迁应该如何办

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• 问宅基地拆迁应该如何处理？
  

  由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人

• 问拆迁没有宅基地如何赔偿
  

  土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者拆迁没有宅基地赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。

• 问宅基地换名应该如何走手续
  

  农村宅基地变换名需要的手续：区或市公证处办理继承权；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；和、继承不同，需要支付税收。农村宅基地换名需要的资料如下： 1、到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有： （1）过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； （2）簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； （3）办理房产证过户手续需要继承人的件

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