民法典中的51条是如何规定的，法律怎样规定

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• 问民法典中房屋定金法律是如何规定的
  

  关于定金的法律规定是这样的： 1、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 2、债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 3、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 4、出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问民法典规定结婚年龄是怎样的,法律是如何规定的
  

  我国法律规定男性满二十二周岁，女性满二十周岁可以办理结婚登记。这是我国规定的法定婚龄。但是为尊重少数民族的风俗习惯，现行法律规定，民族自治区可以根据本民族实际情况，对法定婚龄作变通规定。未达法定婚龄结婚的，婚姻无效。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。

• 问民法典关于婚龄的规定是怎样的,法律是如何规定的
  

  《民法典》关于婚龄的规定是：男性的结婚年龄不得早于二十二周岁，女性的结婚年龄不得早于二十周岁。若一方或双方不满法定结婚年龄而申请登记的，婚姻登记机关不予登记。

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