继承共有房屋法律规定

大家都在问查看更多

• 问房屋继承有哪些法律规定
  

  1、继承必须在被继承人死亡后开始。 2、法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生。房屋财产继承的法律规定，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

• 问共有房屋继承程序,法律上该如何规定
  

  共有房屋继承程序：继承人只能继承共有房屋中属于被继承人的部分房产；继承人携带身份证、房产证和被继承人的死亡证明到公证机关办理公证；将继承部分的房产做公证后到房屋管理机构进行不动产变更登记。

• 问房屋继承的法律规定
  

  继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  继承法对房产继承有哪些规定

  4,511人已观看

• 1'21
  法律规定子女继承权有哪些

  2,270人已观看

• 1'05
  继承法关于房产继承最新规定

  4,378人已观看

• 1'07
  法定继承人有哪些规定

  1,745人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋继承的相关法律规定

  207人已浏览

• 
  房屋继承法规定

  122人已浏览

• 
  房屋遗产法律继承的规定

  274人已浏览

• 
  房屋继承法新规定

  381人已浏览