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土地承包经营权是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得的，则不可以抵押。但如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式承...
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您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权，按照我国法律，以下财产不得抵押： 1、土地所有权； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5、依法被查封、扣押、监管的财产。
首先一点:土地得是出让的。 第一，先得找到银行同意给你土地抵押贷款； 第二，得到土地评估单位做抵押土地评估，一般土地局都能有或挂靠一个； 第三，拿着评估报告去土地科做抵押登记，合格后，给你出具“土地他项权利证”； 第四，拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等款了。 至于办什么时用到什么资料，到时候就会告诉你。 关键是银行有人，得同意给你贷款。土地局事实上从业务这个角度不麻烦，不过也得有人最好，要不也不好办
关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题，我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。《担保法》第37条第(二)项和《物权法》第184条第(二)项都明确规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第52条规定：“当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第15条也规定：“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵押债务的，应当认定无效。”
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