建筑施工企业应当具备哪些记录证据意识-法师兄

一般而言，已进入诉讼（仲裁）程序后，再想获得证据的可能性已微乎其微，这就要求施工企业的相关人员应当培养和具备一定的证据意识，在日常施工中搜集证据，从平时的各种已经存在的事实材料中寻找对所需证明事项有利的证据，具体应注意以下工作环节： 1、了解施工合同施工合同是履约的基础和可能发生纠纷的基本解决依据，但施工企业一般只注意合同中对工期、价款等方面的条款，而对合同中众多的合同条件及程序性约定不加注意，一旦发生纠纷，往往因为忽视了合同条件及各种程序性约定方面的证据积累而处于不利地位，因此，在施工开始前，必须对合同作全面的阅读和了解，将其中包含的合同要件以及各种会商、指令、通知、变更和确认的程序性约定加以分解和明确，以便在施工中严格遵照执行，为证据收集打下良好基础。 2、注意证据生成施工中业主方及其委任的监理人员对施工进程的进行起着重要的指导作用，会向施工方发出大量的变更指令、通知，在各方的会议、商洽中也会形成大量的会议纪要、答复、信函等等，这些指令、通知、纪要和信函都必须由业主方或监理人员签字盖章，才具有证据效力，因此，施工方不仅要收集上述材料，还必须注意各方的签字确认。另外，施工中还存在大量的资料、函件往来，对往来文件及送达情况的证明也必须加以注意，如对往来信件的信封应妥善保存，对直接送达的资料文件必须由接收方签具姓名、日期方可。同时对需由业主方或监理人员确认的事项也应及时取得书面确认材料。 3、加强证据管理施工过程中形成的证据资料专业性强、种类多、数量大，如不注意科学、妥善的管理，可能会使之前的证据收集工作事倍功半，无法达到理想化的效果。证据的管理首先要求注意保管工作，施工企业必须保管好各种合同、文件资料的原件，特别是涉及到质量、工期、造价等方面的补充协议、会议纪要、备忘录、现场签证、竣工验收记录、结算书等，这些资料在工程结算、索赔与反索赔中往往能起到决定性的作用。其次，做好证据管理应从施工组织的基层着手，项目经理部及施工企业应在做好文件资料的管理分工基础上，安排专人负责文件资料的管理工作，把管理责任落实到具体机构、具体个人，只有这样，才能为建立施工文件管理体系打下良好的基础，给可能发生的纠纷处理提供有力的证据支持。

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建筑施工企业应该具备下列条件： 1、有符合国家规定的注册资本； 2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 3、有从事...

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1、建设工程施工合同内容有：发包人与承包人身份信息、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、保修责任等。 2、法律依据；《民法典》第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

建筑施工企业应该具备下列条件： 1、有符合国家规定的注册资本； 2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； 3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备； 4、法律、行政法规规定的其他条件。

编制可行性研究报告，取得国家发改委立项批复、国土资源局土地使用预审意见、环保局环境评估审查意见等文件后，委托招标代理机构完成设计招标，发出中标通知书，取得规委设计招标备案回执等文件，完成方案设计，取得规委的设计方案审查意见，完成初步设计和概预算编制，取得初步设计和概预算审查意见，征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等，开始施工。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。施工总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包单位应当按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位应当按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位对分包工程承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包单位将其承包的工程重新分包。