天津市物业管理条例修订版第三十九条具体内容是什么?

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  筹备组履行下列职责：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）确认业主身份和业主人数；（三）确定业主委员会成员候选人产生方案和名单，并公示征询意见；（四）拟定业主大会议事规则草案，提出临时管理规约的修订意见；（五）确定业主代表产生的条件、方式和人数，组织推选业主代表；（六）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款规定的各项内容，应当在首次业主大会会议召开十五日前，以书面形式在物业管理区域内公告。筹备组履行职责的期限，应当到首次业主大会会议选举产生业主委员会之日终止。

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  业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费，具体办法在物业服务合同中约定。

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  物业管理用房属于全体业主共有，由物业服务企业负责维修、养护，不得买卖和抵押；任何单位和个人不得占用或者改作他用。开发建设单位在申请办理房屋所有权初始登记时，应当将物业管理用房一并申请登记，房屋权属登记部门应当在房屋权属登记簿上予以记载。

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