表舅要买房想问下购房资格证明要怎么办理-法师兄

关于购房资格证明问题一般开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。开首套房证明流程1.预约预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)2、查询查询时需携带以下材料： (1)身份证：身份证原件以及复印件 (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份 (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份 (4)结婚证的原件、复印件一份 (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。 3.在查询后进行缴费盖章即可办好。开首套房证明注意事项1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，较后还需要到县里进行盖章3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对

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房资格证明的人需要持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件。开购房资格证明需要到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。交易登记中心依据审核情况出具《购房资格证明》。在购房资格证明是指在买房之前都需要先到房管局进行购房资格审核，审核通过后，确定有购房资格才能够买房的凭证。

1.建议当事人收集诸如借条、欠条、收条等直接证据，假如没有直接证据则收集证人、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账记录等证据，然后尽快向法院起诉要求还款。因为债权一旦超过了2年的诉讼时效，债务人就享有时效抗辩权，就可以不用清偿债务。 2.如果案件事实清楚、证据切实充分，法官就会采信观点、判决胜诉。胜诉之后，如果一方在判决书规定的履行期内未履行法院的判决，另一方应该尽快去法院申请强制执行对方的财产。因为申请法院进行强制执行的时效，就是判决生效后2年内。 3.法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款，但是更多的财产线索以及证据还是需要当事人进行提供的。 4.如果被执行方名下没有可供执行的财产，又拒绝履行法院的生效判决，则被执行会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告和诚信档案中。这样就会限制被执行方的银行借贷等金融服务，被执行方可能也会被法院限制高消费及出入境，甚至有可能会被执行司法拘留。 5.如果被执行方有能力执行却拒不执行法院的生效判决，那么就涉嫌构成“拒不执行判决、裁定罪”：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

由于购买资格纠纷，需要根据不同的情况采取不同的解决方案，主要包括：1。双方协商解决，也可以向人民调解委员会申请调解。2、行政机关应当按照其职权进行处理。3、仲裁或诉讼程序解决。由于合同签订后不能归咎于双方，合同可以终止，不承担违约责任。