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离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。所以离婚后多久可以买房贷...
按揭中的房子可以贷款,不过要在按揭贷款买房的一年之后,而在还款期间不能出现逾期,在申请的时候还要询问银行,毕竟这种申请贷款是有风险的,导致一...
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可以的,贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移,贷款转移被称为转按揭,但是必须是以买卖的形式办理。 转按揭的办理流程如下: 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、在贷款银行同意的情况下,买方向银行申请转按揭并提交相关材料及担保费; 3、买方找担保机构,出具担保委托书,卖方向银行、担保机构或中介机构出具出售承诺书; 4、银行审核申请,审核通过后,卖方到银行办理还贷手续并注销抵押登记手续; 5、然后到房管部门办理房产过户手续; 6、买方到贷款行签订贷款合同,并办理抵押登记等相关手续即可。
按揭中的房子可以贷款,不过要在按揭贷款买房的一年之后,而在还款期间不能出现逾期,在申请的时候还要询问银行,毕竟这种申请贷款是有风险的,导致一部分银行是不愿意放贷的。 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。 二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。
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