玉溪市征地补偿的标准是什么？-法师兄

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用...

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1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。云南省玉溪市通海县土地共有三类：　　一类区片范围：Ⅰ，秀山街道办事处坝区范围，水田150000元/亩，水浇地90000元/亩，旱地（园地）80000元/亩，未利用地15000元/亩。Ⅱ，河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）集镇规划区范围（含火车站物流园区），水田120000元/亩，水浇地80000元/亩，旱地（园地）70000元/亩，未利用地12000元/亩。　　二类区片范围：Ⅰ，河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）集镇规划区外的坝区范围（不含火车站物流园区），水田100000元/亩，水浇地75000元/亩，旱地（园地）65000元/亩，未利用地10000元/亩。Ⅱ，秀山镇其他范围（不含通海五金产业园区里山片区部分），水田85000元/亩，水浇地70000元/亩，旱地（园地）65000元/亩，未利用地9000元/亩。Ⅲ，河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）上述范围以外的地区，水田80000元/亩，水浇地65000元/亩，旱地（园地）63000元/亩，未利用地8000元/亩。　　三类区片范围：Ⅰ，里山乡、高大乡集镇范围、高大坝子范围，通海五金产业园区里山片区，水田75000元/亩，水浇地64000元/亩，旱地（园地）62000元/亩，未利用地7000元/亩。Ⅱ，除里山乡、高大乡集镇范围、高大坝子范围，通海五金产业园区里山片区以外的里山乡和高大乡范围，水田70000元/亩，水浇地62000元/亩，旱地（园地）60000元/亩，未利用地6000元/亩。　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除[3]。