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1、海外人士准备买房时,选择有经验、靠谱的资深房产经纪人 移民人士在美国购买房产时,也需要寻找房产经纪人。这是因为选择靠谱、有经验的经纪人为我们在美国选择性价比高的美国房产,买房者可以前往当地知名的房产中介机构寻找资深的经纪人。 2、看好房产后,与经纪人可以签订房产购房合同 买房者看好美国房产后,需要与房产经纪人、房东等人签购房合同。在签订购房合同签时,移民人士要务必要仔细注意购房合同上面会规定的信息,如何时付款、何时交房、如何过户等等重要买房信息。 3、合同签订后,海外人士全款买房申请贷款买房 海外买房者检查完房子没有任何问题后,需要在规定的时间内支付房钱,当然,可以全款支付也可以申请贷款支付。移民人士可以根据家庭收支情况、自身各方面条件、经纪人建议等方面选择合适的贷款方式。 4、海外人士在美国成功购房后,也需要购买保险 美国有着完善的保险制度,为很多人降低了意外发生的成本。海外人士在购买好房产之后,需要买房房屋险,也可以为自己购买意外险等等。若是发生种种不幸以外,购买保险人士将会收到相应的保险赔偿金。 5、完成过户手续后,买房者可以搬到所购房屋中 买房人士在完成一系列的购房手续后,还不能忘记最后的过户手续。在与房东或者开发商完成过户手续后,移民人士可以搬到所购的房屋中居住生活。
美国出资移民分为EB-5移民与直接出资移民两种。移民参谋费和移民律师费,这些费用乃至都是不可避免的,因而关于出资款而言,出资移民的其他费用也是要考虑在内。大多数现已了解过美国出资移民的朋友们都知道,想要移民美国获得永久签证,需求投资100万美元,或在特定区域出资50万美元。这是我们所需求预备的出资款。这笔钱在5年出资期满后就会归还给出资者。根据EB-5签证规则,出资人可以根据以下任一项而获得EB-5资历:a.在美国任何地方出资100万美元并至少雇请10位雇员;b.在国家认可的低工作区域出资50万美元并至少雇请10位雇员
1、申请人选择投资项目,并将投资资金汇入项目指定的监管银行; 2、收集所有材料并提交I-526申请; 3、I-526批准,转国家签证中心; 4、国家签证中心通知支付签证费,填写DS230表格,转广州领事馆; 五、广州领事馆面试签证; 6、全家登陆美国,获得有条件的绿卡; 7、自登录之日起21个月内提交I-829申请,获得无条件绿卡。 通过EB-5投资获得的第一张是2年的条件绿卡。两年期满后,只要投资款未撤回,直接或间接创造10个就业机会,就可以转为无条件绿卡。条件绿卡和无条件绿卡主要是卡面有效期的区别,在权利和义务上完全一致,包括子女教育、在美国投资生活、医疗养老等。
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