土地税的纳税对象-法师兄

土地使用税的征税范围和纳税人除农业用地外，凡是中华人民共和国境内的土地，都属于土地使用税的征税范围。土地使用税的纳税人为在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。

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2020年房地产税征收对象：房地产税征收对象是房地产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，学习，工作，娱乐，居...

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土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象，按照规定的税率计征的一种税。土地增值税的征税对象是转...

城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

1、房产税的征税对象主要是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 2、负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。具体的房产税征收对象有： 1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; 2、产权出典的，由承典人纳税; 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税; 4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税; 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税; 6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。

下列纳税人或者扣缴义务人．代征人应当按期向主管国家税务机关办理纳税申报或者代扣代缴．代收代缴税款报告．委托代征税款报告。（一）依法向国家税务机关办理税务登记的纳税人。包括：1、各收入应纳税的纳税人2、所有或部分产品、项目或税收享受减税、免税护理的纳税人3、当期营业额未达征收点或无营业收入的纳税人4、实施定期定额纳税的纳税人5、应向国家税务机关缴纳企业所得税和其他税收的纳税人。（二）按规定不需要向国家税务机关进行税务登记，也不需要进行税务登记的纳税人。（三）扣除义务人和国家税务机关确定的委托代理人。