成功解决拆迁补偿问题-法师兄

认为王某不仅要求10万元的赔偿款，还追究了开发商的违约责任，并希望获得更大的利益。因此，王某向法院起诉，要求开发商继续履行合同，并支付他一套房屋。在将此案件提交法院后，开发商意识到自己的理亏，主动与王某进行协商以解决此事。经过多次谈判，双方在开庭前达成和解协议。开发商需一次性补偿王某15万元，从而圆满解决了纠纷。

答

拆迁安置房分割产生纠纷，家属间可以先进行协商，协商不成的再到法院起诉。有安置房分割协议的，法院将根据协议综合考虑相关因素进行判决。如果安置房...

答

拆迁补偿方式有两种：货币补偿和产权置换。通俗点讲，货币补偿就是给你钱，产权置换就是给你换房子。这两种方式，由被拆迁人自己选择。动迁组会根据...

村镇拆迁补偿措施主要有三种：货币补偿、产权置换以及货币补偿与产权置换相结合的模式。货币补偿依据专业估值结果拟定具有法律约束力的补偿金额，通常由专业评估机构完成。产权置换则分为两种形式：价值标准产权置换以房屋产权价值评估为基础，等价替换新房产权；而面积标准产权置换则主要以房屋建筑面积为依据，在设定的安置面积范围内进行无差价异地产权房屋交换。鉴于我国城市化进程及其他客观因素影响，部分问题无法仅靠货币补偿或产权置换解决，因此出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。

（1）应及时向被拆迁人宣传相关法律法规及政策，告知他们享有的权利及如何维护自己的合法权益不受损害。同时，告知他们应尽的义务，引导农民依法办事，重德为人，服从国家建设需要，配合拆迁，是拆迁工作顺利进行。如复印些宣传册，写明征地的用处，过程，以及补偿的具体标准，政府的具体政策等等，使村民真实具体的掌握征地拆迁工程。（2）要建立透明的拆迁工作制度。怎样拆迁、如何安置补偿和依据的相关法律法规政策都应该向被拆迁户公示，主动接受公众监督，给被拆迁人一个平等的权利。（3）完善拆迁程序，规范拆迁具体操作行为。在拆迁安置具体操作中要坚持公开、公正、公平原则，以公开促公正，以公正保稳定，做到合情、合理、合法，使拆迁工程成为政府和被拆迁人的共赢工程。（4）基层政府和村干部要做好村民的思想工作，切实让村民明白拆迁的重大意义和带来的好处。基层政府工作人员应多和农民接触，多了解农民的想法，尤其是大多数的村干部，其作为村里有威信的人，在熟人社会中的农村更容易做通村民的思想工作。只要我们工作人员和村干部不嫌麻烦，耐心、细致的宣传党的政策，宣传征地的意义，宣传拆迁法律，甚至一家一户的走访，一个人一个人的做思想工作，尤其是做好上访户、困难户的工作，只要我们用真心，用真情，相信我们大多数善良的农民是一定会支持政府的建设工作而接受拆迁征地的。

商场征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。