离婚后多久才可以按揭贷款买房才算是个人的财产来的呢？

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• 问一般离婚后多久才可以贷款买房
  

  离婚后即可申请贷款，部分银行为避免假离婚一般要求离婚半年以上，但这个没有正式文件下发所以需要跟银行确认。 贷款买房需要满足条件： 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18－65周岁的中国居民； 2、职业收入稳定，信誉好，同时有能力按时还本息； 3、拥有购买的住宅全额20％以上的自筹资金，保证支付购买的住宅的最初支付 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息．并承担连带责任的保证人； 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

• 问离婚多久才可以贷款买房子
  

  离婚跟贷款买房没有关系。只要满足申请房贷的条件即可： 1、申请人具有完全民事行为能力； 2、在中国境内有常住户口或有效居住证明； 3、具有固定的职业或者稳定的经济收入； 4、无不良信用记录。

• 问办房产证要多久才能办按揭贷款
  

  申请的抵押贷款通常可以在一个月内下降。申请抵押贷款的过程是申请人按照约定的比例支付首付款，并与开发商签订购买合同。申请人提交贷款申请，填写贷款申请表，并提交银行申请材料。银行受理、调查、审查和批准。审批程序包括：银行调查核实相关信息，并决定发放。批准后，银行与借款人签订贷款合同，办理备案和抵押手续。银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式按时偿还贷款。《贷款通则》第十一条贷款期限：　贷款期限由借款人的生产经营周期、还款能力和资金供应能力共同确定，并在贷款合同中注明。　自营贷款的最长期限一般不得超过10年，超过10年应报中国人民银行备案。　票据贴现的贴现期限不得超过6个月，贴现期限自贴现之日起至票据到期日止。

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