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土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和...
实际中,农村很多地区宅基地手续并不完善,要么只有宅基证,没有房屋所有权证,要么两者都没有,此次确权也是为了明确宅基地的权属关系,解决相关纠纷...
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宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。意思呢,已经是相当的明确了:宅基地确权是以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权,土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口,还包括:嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。农村宅基地确权登记的名字一定要是户主的名字吗? 不是,家庭成员任一都可。
根据我的了解,农村房屋一般不发放房屋所有权证,即使发也不会是村委会有权发放。 你说的情况可能是村里将宅基地使用证登记在你爷爷名下,而房屋可能是你父母及你们几个子女共同建造的。 这种情况应当有很多证人可以证明建设人为你家与你爷爷无关,至于宅基地证登记在你爷爷名下,由于你奶奶还健在,所以也不影响宅基地由你家正常使用。 但建议你通过村向乡至县申办宅基地使用权变更手续,以最终明确宅基地使用权,最终达到保住房屋所有权的目的。
宅基地确认时可以更改名称。所需手续是携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办理。农村房屋所有人名称发生变化的,同一房屋所有人分割,合并房屋的,可以变更名称。
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