合同有哪些情况下会有无效-法师兄

合同中的条款会无效的情形有：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定；（六）造成对方人身损害的。

《民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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合同失效的情况包括较多，我国法律有不同的规定，举个例子：房地产分离出卖，房屋买卖合同的效力无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具...

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下列情形下签订的合同为无效合同：无民事行为能力人签订的合同；行为人与对方以虚假含义签订的合同；因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的合同。...

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；在《合同法》中一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，一般可依据以下二种情况来分析其法律效力：一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，如果合同内容损害国家利益，则该合同为无效合同。如果一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，没有损害国家利益，则该合同为可变更或可撤销的合同。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的；这种行为就其外表看来是合法的，合同行为只是一种表象，其被掩盖的是一种非法的隐匿行为，当事人主观上具有规避法律的故意，知道其所隐匿的行为与外表行为不一致，也就是说当事人所要达到的非法目的是故意的，而不是过失造成的非法结果。 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

合同签订无效的，有：（1）一方以欺诈、胁迫的方式签订合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；（3）以法律形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条的规定，欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈手段实施的民事法律行为。第一百五十条规定，一方或者第三方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意义的民事法律行为。

房屋租赁合同无效的情况有： (一)未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。现实中，房屋未经验收或验收不合格就入住的情况很多，作为承租方很难查清房屋是否验收合格，因此为避免此种无效合同风险，承租方除尽职调查外，应在签订租赁合同中约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。 (二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋(即违章建筑)，与承租人订立的租赁合同无效。实践中违反土地用途的约定将房屋改变用途出租的大多是将非商业用途的房屋作为商业用途的房屋出租，以获得较多的租金，但国家的土地出让金受到损失，并扰乱了房地产市场，这种租赁合同当然认定无效。 (三)被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》2条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行房屋租赁。” (四)租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。根据我国法律规定，合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取如下方法处理：(一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。