后一方买上有未成年人需要另一方签字吗

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• 问合同一方签字另一方签名有效吗
  

  合同一方代另一方签名是否有效要看情况。如果代签人具有相应的行为能力，并且获得合同当事人的授权，即具有委托代理协议或其他的授权证明的，除必须由本人签字的以外，可以代签，是有效的。根据《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

• 问夫妻一方签字, 另一方没有签字, 合同有效吗?
  

  1、房产的交易，如登记在夫妻名下，只有一方签字出售，另一方不追认也没授权，合同无效。如登记在一方名下，登记方一个人签字出售，合同有效。 2、中介合同，中介的义务依合同约定履行。如约定的中介义务只是提供信息而非促成交易，中介对交易没有责任。如果有促成交易的服务内容，那么中介有责任，没有核实清房产信息。 3、买房咨格对本案没有影响，因为合同成立在2013年，限购前。但建议最好咨询下房管局，合同成立在限购前，应该到房管局备案的。如没备案审批通过的，要受影响。 4、诉讼时效为三年。 5、就本案最核心的问题在于，合同是否有效，如果女婿不追认，对你不利。 6、对于合同无效，你也有过错，明知虽夫妻共同财产，而没有对共有人处分权进行核实和确认。对方妻子也有过错。你们双方根据过错就合同无效后造成的损失承担责任。

• 问一方签好字,公正后,另一方随时签字有法律效力吗
  

  法律规定，离婚协议自民政局登记离婚备案后产生法律效力，之前双方签字只代表成立，无论是否经过公证，离婚登记前都是成立未生效状态，可以随时重新签订或法院诉讼不认可

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