离婚后孩子跟房产怎么分-法师兄

1.需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证，然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖程序办理房产变更手续。 2.房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证，然后到房产局办理赠予过户手续。 3.赠予过户流程：（1）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。（2）向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税。上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天即可领到房产证。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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(一)财产分割原则第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)...

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一、关于小孩抚养问题，法官会综合考虑男女双方的生育能力、经济条件、道德品质、小孩的年纪和成长环境等做出有利于小孩健康成长的判决。二、离婚时，...

协商不成诉讼解决，婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产。孩子归属问题法院应依法从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来决定抚养权的归属问题，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则，哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。一方抚养另一方需负担孩子抚养费至孩子18周岁。

(一)财产分割原则 1、坚持男女平等原则。在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 2、坚持照顾子女和女方利益的原则。目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。 3、照顾无过错一方的原则。一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。 4、公平原则。考虑夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降等。 5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。 6、可以少分或不分财产问题离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 (二)孩子归属问题 1、根据《民法典》（2021年1月1日开始实施）婚姻家庭编中规定的原则，解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。 2、一般情况下女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚。 3、如果分娩一年后离婚，对于哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则。 4、哺乳期后的孩子，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由法院根据孩子的权益和双方的具体情况判决。 5、不直接抚养孩子的一方支付抚养费。综上所述，当夫妻离婚时，对于没有子女或是没有共同财产的情况下，只要双方协商一致就可以直接办理离婚，过程是相当简单的。对于有子女和有公共财产的离婚案件而言，需要根据具体情况而定，子女要依据孩子的意愿和为其身体和心理发展的角度出发。

根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产： (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产; (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费; (3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外; (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权; (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。