办理银行房屋抵押贷款需要哪些资料

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• 问银行贷款抵押需要哪些资料
  

  申请抵押贷款必备资料： 1．信贷业务申请书； 2．借款人和抵押人当今一期的财务报表； 3．借款人和抵押人董事会决议； 4．抵押人出具的信贷担保承诺书； 5．抵押物权属证明及保险凭证； 6．银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告； 7．用款计划及还款来源说明； 8．与借款用途有关的业务合同。 其他资料： 1．权利人及配偶的身份证 2．权利人及配偶的户口本 3．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明） 4．收入证明 5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单 7．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

• 问银行抵押贷款需要哪些资料
  

  1、身份证、结婚证明或户口本。 2、营业执照、组织机构代码证、公司章程(或工商登记信息查询结果)。 3、资产或其他财力证明。 4、经营场所证明。 5、用途证明：购销合同、采购订单、发票等。

• 问办理房屋抵押银行需要提供哪些资料？
  

  办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三、申请人向提交银行所需资料，具体包括： （1）借款人身份证，户口薄； （2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。） （3）借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。 四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。 五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。 留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。 六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。

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