夫妻离婚后，是否可以共享房产？

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• 问离婚后房产共有是否可以
  

  离婚后房产共有是否可以需要以情况而定：1、如果房产是夫妻共同财产，而且夫妻双方离婚时协商一致的即可共同拥有；2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问夫妻是否可以先离婚后分财产
  

  夫妻一般是不可以先离婚后分财产的。一般是双方先签订离婚协议书然后办理离婚登记后，再按协议书的约定分割财产，或者依据法院的判决书分割财产。 我国法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问夫妻共有房产离婚后一方可以卖吗
  

  产权关系明确可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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